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専門的立場からアドバイスが受けられ、また、ビルオーナーの希望を設計に反映させてもらえる。
見積要綱書、仕様書、設計図書により、同一条件での複数業者見積もり実施ができ、見積もりのチェック・交渉ができる。
工事監理において、工事途中こまめに検査、監理をしてもらえる。
また、ビルオーナーの立場に立って、代理人として施工会社と折衝してもらえる。
基礎・構造躯体を残すので
コストが安い
後期が短い
環境負荷が少ない
建物を使いながらの改修の可能性がある
良質な建築ストックの形成
地球温暖化防止
産業廃棄物の排出抑制
資源・エネルギーの有効活用
建物外観・内装のイメージ一新
時代の感性に合わせたデザイン
アメニティ(快適性)の向上
快適な居住・執務空間の実現
環境配慮型の内装材(エコマテリアル)
ゆとりと清潔感に配慮された水回り空間
照明環境の向上 − 照度アップ、ＯＡ照明
ＩＴ環境の整備 − 情報通信シャフト、ＯＡフロア、ＯＡ電源
個別制御可能な空調形式
エレベーターの性能アップ
空調システムの検討
個別制御。ＶＡＶ(可変風量)方式
氷蓄熱 − 夜間電力利用
全熱交換機の設置
高効率照明器具、照明制御の検討
中央監視システムの検討
現行法規への適合性 − 消火設備、避難、放火
セキュリティシステムのグレードアップ
耐震診断に基づき、建物・人命を守る構造耐力と使用性を守る建築性能を、その建物に応じた適切な性能とする「総合的耐震性」の検討
将来の業務の多様化、整備の更新の備えて、建物および設備の可変性に対し配慮
福岡銀行既存店舗の将来整備計画のための老朽化調査及び資料作成
Ｈ5〜7
福岡銀行既存店舗の改良工事コンサルタント
Ｈ5〜継続業務
博多城山ホテルの建物耐久度調査・診断業務
Ｈ6．8月
九州電力 施設、建物修繕調査チェックリスト作成業務
Ｈ10
福岡銀行若松支店、その他支店 空調改修工事 設計監理業務
Ｈ11〜
セントラルビル空調改修工事 設計監理業務
Ｈ
12．12月
スペースキューブビル大規模改修工事
Ｈ16．7月
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